En el área correspondiente a la Administración de Fincas pretendemos dar una asistencia integral para que aquellas Comunidades que precisen obtener soluciones ante cualquier situación que pueda darse en el contexto referido.
- Celebración de la Junta General Ordinaria anual y cuantas juntas extraordinarias sean necesarias
- Contabilidad de las cuentas anuales
- Confección y administración de la contabilidad de la comunidad
- Previsión de gastos para el próximo año
- Estudio de partidas de ingresos y gastos
- Análisis de ingresos y gastos y exposición de los mismos
- Cobros de recibos y cuotas
- Gestión de suministros y pago a proveedores
- Gestión administrativa ante la administración pública en lo que respecta al IVA, IBI e IRPF
- Supervisión de los empleados de la comunidad
- Renegociación de las condiciones económicas o de cualquier índole con los empleados o empresas que presten servicios a la comunidad
- Búsqueda de nuevas empresas de servicios en caso de ser necesario, aportando, como mínimo, tres presupuestos diferentes
- Supervisión y evaluación de elementos comunes, en caso de ser necesario
- Realización de la constitución de comunidades de propietarios, legalización de actas y obtención del CIF ante la delegación de Hacienda
- Asesoramiento sobre reclamaciones a vecinos morosos por cuotas impagadas
- Reclamación de impagos mediante procedimientos monitorios
- Seguimiento de incidencias
- Mediación ante conflictos vecinales